Estimation théorique
Chemin de l Ara,84660 Maubec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Ara,84660-Maubec indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maubec (84071), comprenant 1981 habitants est de 10,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 13,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.342€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maubec (84071), comprenant 1981 habitants est de 10,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 13,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.342€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-13 | 253 | CHE DE L'ARA | 4 | 105 | 454 | 364850€ | 3475€ |
2019-11-21 | 85 | CHE DES RIGONS | 4 | 123 | 543 | 294972€ | 2398€ |
2019-08-08 | 5758 | CHE DE LA VERTU | 6 | 150 | 2682 | 700000€ | 4667€ |
2022-04-08 | 324 | CHE DE LA VERTU | 5 | 167 | 545 | 875000€ | 5240€ |
2022-12-12 | 394 | CHE DE L'ARA | 5 | 138 | 1157 | 360653€ | 2613€ |
2022-04-28 | 5713 | CHE DE LA VERTU | 3 | 120 | 1486 | 420000€ | 3500€ |
2021-06-11 | 5432 | CLOS DE L APPIE | 7 | 254 | 500 | 786300€ | 3096€ |
2019-08-27 | 5073 | CLOS DE L APPIE | 2 | 45 | 240 | 291099€ | 6469€ |
2019-06-24 | 5067 | LES AIRES | 4 | 105 | 709 | 365000€ | 3476€ |
2021-09-30 | 208 | CHE DU PASTRE | 5 | 225 | 1406 | 1254000€ | 5573€ |
2022-08-24 | 5397 | CLOS DE L APPIE | 4 | 135 | 1000 | 639000€ | 4733€ |
2020-12-15 | 5053 | L ARA | 5 | 160 | 55 | 720000€ | 4500€ |
2021-12-17 | 5400 | L ARA | 1 | 39 | 40 | 180000€ | 4615€ |
2020-03-16 | 5500 | LES BEAUX TONIS | 3 | 52 | 0 | 150115€ | 2887€ |
2022-10-14 | 640 | CHE DE LA VERTU | 6 | 207 | 988 | 1690000€ | 8164€ |
2023-01-13 | 5538 | CARDINAL | 7 | 202 | 988 | 1676000€ | 8297€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DU GRAND JAS | 3 | 103 | 1017 | 340000€ | 3301€ |
2021-12-20 | 5539 | HAUTE FERAILLE | 3 | 80 | 1000 | 340000€ | 4250€ |
2022-01-24 | 5472 | L ARA | 5 | 116 | 1087 | 467200€ | 4028€ |
2020-08-20 | 138 | CHE DU GRAND JAS | 4 | 135 | 1174 | 540000€ | 4000€ |
2021-06-18 | 5569 | LES BEAUX TONIS | 4 | 91 | 547 | 358300€ | 3937€ |
2021-04-12 | 154 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 170 | 422 | 330000€ | 1941€ |
2021-04-12 | 122 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 170 | 279 | 330000€ | 1941€ |
2022-06-29 | 5442 | L ARA | 6 | 113 | 1000 | 539900€ | 4778€ |
2022-05-16 | 253 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 112 | 990 | 750775€ | 6703€ |
2020-07-20 | 159 | RUE HAUTE | 4 | 78 | 103 | 229500€ | 2942€ |
2022-04-11 | 271 | CHE DU PUITS DE GRANDAOU | 4 | 99 | 474 | 399900€ | 4039€ |
2022-07-11 | 5145 | CROIX BLANCHE | 4 | 72 | 679 | 443000€ | 6153€ |
2022-06-03 | 5618 | CHEMIN D OPPEDE | 4 | 110 | 1239 | 680000€ | 6182€ |
2021-03-16 | 5161 | LES REY | 5 | 97 | 911 | 260000€ | 2680€ |
2022-09-16 | 159 | RUE HAUTE | 5 | 91 | 173 | 250000€ | 2747€ |
2020-12-04 | 5614 | BASSE FERAILLE | 3 | 102 | 1200 | 390000€ | 3824€ |
2019-08-08 | 5011 | VILLAGE | 4 | 166 | 179 | 280000€ | 1687€ |
2019-12-12 | 128 | RUE DE LA CALADE | 5 | 150 | 70 | 254000€ | 1693€ |
2021-08-12 | 5706 | CHE DES REY | 4 | 90 | 1000 | 438800€ | 4876€ |
2021-09-29 | 5234 | LE CAGNARD | 3 | 80 | 1195 | 419800€ | 5248€ |
2020-06-03 | 5662 | LES REY | 4 | 103 | 921 | 74000€ | 718€ |
2022-01-26 | 5013 | BASSE FERAILLE | 6 | 160 | 640 | 960000€ | 6000€ |
2021-04-12 | 5130 | BAGNOL | 3 | 61 | 561 | 340500€ | 5582€ |
2019-07-16 | 5624 | VILLAGE | 3 | 104 | 0 | 437400€ | 4206€ |
2022-07-27 | 5611 | VILLAGE | 5 | 225 | 539 | 1300000€ | 5778€ |
2023-03-30 | 101 | RUE BASSE | 4 | 103 | 285 | 550000€ | 5340€ |
2020-11-02 | 201 | RUE BASSE | 4 | 100 | 357 | 325000€ | 3250€ |
2022-09-14 | 137 | RUE CARDELLES | 4 | 95 | 801 | 420000€ | 4421€ |
2020-08-21 | 5659 | CLOS DE LA GRANGE DE MR VI | 4 | 130 | 1000 | 553950€ | 4261€ |
2021-03-01 | 193 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 93 | 1043 | 365000€ | 3925€ |
2019-07-26 | 5489 | LES SERRES | 5 | 136 | 450 | 334500€ | 2460€ |
2022-06-21 | 5520 | BAGNOL | 5 | 112 | 746 | 518000€ | 4625€ |
2021-10-25 | 46 | RUE DES MINES | 4 | 88 | 210 | 334730€ | 3804€ |
2019-12-19 | 37 | RUE DES MINES | 4 | 189 | 500 | 225600€ | 1194€ |
2022-03-25 | 37 | RUE DES MINES | 4 | 111 | 824 | 542200€ | 4885€ |
2020-12-09 | 301 | RTE DU COUSTELLET | 6 | 170 | 1240 | 510000€ | 3000€ |
2022-01-14 | 5610 | LES ROYERES DU PRIEURE | 4 | 134 | 3390 | 495600€ | 3699€ |
2019-07-29 | 70 | RUE DES MINES | 4 | 107 | 702 | 405930€ | 3794€ |
2020-05-15 | 5441 | LES ROYERES DU PRIEURE | 5 | 90 | 1172 | 430000€ | 4778€ |
2021-11-29 | 79 | RUE BAGNOLET | 5 | 123 | 492 | 280000€ | 2276€ |
2023-03-10 | 5781 | CLOS DE SAINT PEYRE | 5 | 235 | 1700 | 770000€ | 3277€ |
2023-03-21 | 34 | RUE BAGNOLET | 4 | 123 | 890 | 789210€ | 6416€ |
2020-12-23 | 351 | CHE DE LA PINIERE | 5 | 180 | 501 | 1234000€ | 6856€ |
2022-08-01 | 55 | CHE DU PRINCE | 6 | 198 | 608 | 865950€ | 4373€ |
2020-10-28 | 125 | CHE DU PRINCE | 6 | 134 | 324 | 334000€ | 2493€ |
2022-11-09 | 3 | CLOS DU PRINCE | 4 | 97 | 1037 | 470000€ | 4845€ |
2022-01-17 | 251 | CHE DU MOURE | 16 | 450 | 1615 | 4746900€ | 10549€ |
2022-03-10 | 5506 | CLOS DU PRINCE | 6 | 176 | 500 | 660000€ | 3750€ |
2020-05-15 | 655 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 97 | 479 | 400000€ | 4124€ |
2022-11-21 | 5049 | LA PINIERE | 4 | 247 | 85 | 2250000€ | 9109€ |
2020-02-03 | 89 | IMP BARROYER | 4 | 102 | 623 | 327000€ | 3206€ |
2019-12-02 | 141 | IMP BARROYER | 6 | 115 | 963 | 242000€ | 2104€ |
2022-09-30 | 62 | CLOS DU PRINCE | 5 | 156 | 1024 | 1003900€ | 6435€ |
2022-06-10 | 680 | RTE DU COUSTELLET | 5 | 140 | 1810 | 744250€ | 5316€ |
2021-01-29 | 50 | IMP BARROYER | 3 | 86 | 680 | 532000€ | 6186€ |
2021-12-29 | 5464 | LE JARDIN | 5 | 110 | 500 | 368200€ | 3347€ |
2021-05-07 | 5180 | CLOS DU PRINCE | 6 | 224 | 926 | 950000€ | 4241€ |
2021-01-15 | 5421 | SAINT BAUDILLE | 3 | 86 | 1276 | 274000€ | 3186€ |
2022-11-30 | 5421 | SAINT BAUDILLE | 3 | 86 | 1000 | 367000€ | 4267€ |
2021-03-31 | 738 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 106 | 847 | 472500€ | 4458€ |
2021-05-20 | 5788 | L ALLEE | 15 | 469 | 1950 | 1260000€ | 2687€ |
2020-06-26 | 5170 | CLOS DE L HOPITAL | 5 | 140 | 2725 | 630000€ | 4500€ |
2021-08-13 | 88 | CHE DE SAINT PEYRE | 4 | 180 | 2000 | 830000€ | 4611€ |
2022-04-05 | 5136 | BAGNOL | 5 | 150 | 1255 | 370000€ | 2467€ |
2022-02-14 | 380 | CHE DES GUILLAUMETS | 4 | 86 | 504 | 600000€ | 6977€ |
2023-03-31 | 60 | CHE DE CANSAOU | 4 | 63 | 374 | 785250€ | 12464€ |
2022-10-19 | 5165 | SAINT BAUDILLE | 4 | 117 | 767 | 300000€ | 2564€ |
2021-10-15 | 869 | RTE DU COUSTELLET | 4 | 80 | 1500 | 474910€ | 5936€ |
2019-12-02 | 66 | CHE DE ROQUE-COMBE | 3 | 68 | 1135 | 140000€ | 2059€ |
2020-01-20 | 5416 | L EYNES | 4 | 102 | 1000 | 352000€ | 3451€ |
2019-09-17 | 5167 | SAINT BAUDILLE | 3 | 83 | 119 | 140000€ | 1687€ |
2020-12-04 | 5771 | CHE DU PEIROU | 6 | 175 | 1436 | 610000€ | 3486€ |
2021-07-05 | 84 | RUE DE L'ALLEE | 3 | 125 | 725 | 492300€ | 3938€ |
2023-01-16 | 223 | CHE DE ROQUE-COMBE | 4 | 150 | 2000 | 637800€ | 4252€ |
2021-08-06 | 5602 | LE PRE CLOS | 7 | 280 | 2202 | 680000€ | 2429€ |
2021-10-01 | 5547 | LES MOURRES | 4 | 147 | 740 | 441680€ | 3005€ |
2020-10-09 | 294 | CHE DU PEIROU | 5 | 123 | 859 | 485000€ | 3943€ |
2021-09-23 | 2251 | RTE DE MENERBES | 6 | 229 | 23 | 477800€ | 2086€ |
2023-05-22 | 960 | RTE DES ALPES | 5 | 84 | 1292 | 350000€ | 4167€ |
2023-03-17 | 373 | CHE DE ROQUE-COMBE | 5 | 149 | 1213 | 629300€ | 4223€ |
2021-09-30 | 5661 | LES MOURRES | 4 | 137 | 1500 | 600004€ | 4380€ |
2022-07-27 | 42 | CHE DE BAGNOL | 4 | 100 | 1003 | 390670€ | 3907€ |
2020-10-15 | 5853 | BOUTEILLER | 6 | 206 | 2222 | 805000€ | 3908€ |
2020-01-13 | 1161 | RTE DES ALPES | 4 | 87 | 3280 | 255000€ | 2931€ |
2022-12-09 | 510 | RTE DE MAUBEC | 13 | 463 | 1282 | 489214€ | 1057€ |
2022-12-09 | 510 | RTE DE MAUBEC | 13 | 463 | 1282 | 1141500€ | 2465€ |
2021-03-30 | 190 | CHE DU CARRAIRE | 6 | 133 | 1000 | 549140€ | 4129€ |
2022-11-23 | 5408 | LA SABLIERE | 3 | 70 | 2168 | 674000€ | 9629€ |
2019-09-27 | 6903 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 129 | 1000 | 647300€ | 5018€ |
2019-11-18 | 86 | CHE DU CARRAIRE | 4 | 85 | 527 | 90000€ | 1059€ |
2022-12-21 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 5 | 134 | 953 | 757800€ | 5655€ |
2022-04-22 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 5 | 102 | 1013 | 540000€ | 5294€ |
2020-02-14 | 439 | CHE DE LA GLISSETTE | 4 | 188 | 1936 | 598900€ | 3186€ |
2019-09-04 | 999 | CHE DES SABLIERES | 5 | 251 | 720 | 1100000€ | 4382€ |
2023-06-02 | 5402 | REDORTIER | 2 | 50 | 620 | 437100€ | 8742€ |
2019-09-02 | 200 | RTE DES ALPES | 4 | 88 | 1066 | 260000€ | 2955€ |
2021-10-01 | 329 | TRA DE CARNAVET | 5 | 152 | 316 | 1043690€ | 6866€ |
2021-09-20 | 312 | TRA DE CARNAVET | 5 | 130 | 420 | 589000€ | 4531€ |
2020-06-03 | 141 | CHE DES SABLIERES | 5 | 111 | 1311 | 280000€ | 2523€ |
2021-10-04 | 1759 | CHE DES SABLIERES | 3 | 80 | 120 | 310000€ | 3875€ |
2022-03-25 | 3 | LES CROSES | 4 | 110 | 1111 | 520000€ | 4727€ |
2021-03-27 | 1501 | RTE DES PETITONS MINGUET | 6 | 280 | 1590 | 2750000€ | 9821€ |
2021-02-17 | 1031 | RTE DES PETITONS MINGUET | 3 | 50 | 302 | 425000€ | 8500€ |
2022-07-05 | 805 | RUE DES POULIVETS | 4 | 99 | 346 | 439750€ | 4442€ |
2022-01-18 | 10 | IMP LES OPALINES | 5 | 107 | 705 | 493350€ | 4611€ |
2021-07-19 | 5241 | SAINTE CECILE | 3 | 125 | 420 | 1065000€ | 8520€ |
2019-08-02 | 6162 | LES BASSES ROYERES | 6 | 105 | 11327 | 290000€ | 2762€ |
2019-11-14 | 1400 | RUE DES POULIVETS | 6 | 175 | 2425 | 859510€ | 4911€ |
2020-01-31 | 90 | CHE DE LA GLISSETTE | 4 | 126 | 1000 | 620000€ | 4921€ |
2022-09-20 | 5162 | RUE ANDRE RICAUD | 5 | 100 | 226 | 227000€ | 2270€ |
2020-10-29 | 71 | CHE DE LA FROMAGEONNE | 6 | 144 | 1710 | 530000€ | 3681€ |
2022-11-21 | 235 | AV DU LUBERON | 2 | 40 | 125 | 213000€ | 5325€ |
2022-08-31 | 5116 | RUE ANDRE RICAUD | 3 | 60 | 50 | 225820€ | 3764€ |
2020-11-12 | 40 | RTE DU FOUR NEUF | 4 | 88 | 387 | 350000€ | 3977€ |
2021-04-15 | 5 | IMP LES OPALINES | 5 | 153 | 779 | 430000€ | 2810€ |
2022-09-30 | 152 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 4 | 88 | 0 | 375000€ | 4261€ |
2019-10-23 | 5732 | BOUTEILLER | 5 | 132 | 1143 | 380000€ | 2879€ |
2021-07-09 | 1 | IMP LES OPALINES | 5 | 106 | 764 | 385550€ | 3637€ |
2020-05-14 | 120 | LA FROMAGEONE | 4 | 120 | 742 | 533230€ | 4444€ |
2019-09-20 | 69 | RUE DE LA CALADE | 3 | 106 | 61 | 360000€ | 3396€ |
2021-09-30 | 900 | RTE DES PETITONS MINGUET | 4 | 135 | 2678 | 1060000€ | 7852€ |
2019-12-23 | 5120 | RUE DE LA CAOUNE | 3 | 60 | 52 | 203500€ | 3392€ |
2022-06-14 | 5148 | RUE DE L ESCANSON | 4 | 90 | 60 | 243000€ | 2700€ |
2022-07-22 | 5121 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 0 | 272000€ | 3200€ |
2020-02-12 | 31 | AV DU LUBERON | 4 | 91 | 66 | 200000€ | 2198€ |
2023-03-30 | 5986 | RUE DE LA CALADE | 7 | 208 | 253 | 691057€ | 3322€ |
2021-07-15 | 140 | RTE DU FOUR NEUF | 6 | 142 | 1130 | 419900€ | 2957€ |
2019-12-27 | 5145 | RUE NOTRE DAME | 4 | 76 | 41 | 170000€ | 2237€ |
2021-02-15 | 561 | RUE DES POULIVETS | 5 | 170 | 198 | 220000€ | 1294€ |
2022-12-09 | 5252 | LE VILLAGE | 4 | 111 | 63 | 280000€ | 2523€ |
2023-06-01 | 180 | CHE DES BASTIDONS | 5 | 103 | 739 | 300000€ | 2913€ |
2021-10-19 | 6546 | RUE DOCTEUR MOUNIER | 1 | 35 | 28 | 143095€ | 4088€ |
2022-06-07 | 21 | RUE DU PETIT FOUR | 3 | 70 | 60 | 395000€ | 5643€ |
2020-08-18 | 19 | AV XAVIER DE FOURVIERES | 3 | 74 | 541 | 260000€ | 3514€ |